• Ruhige Lage im begehrten Blumenviertel
• Baujahr 1938
• Schöner Garten mit altem Baumbestand (828m²)
• Voll unterkellert
• 1 Einzelgarage
• Gas-Zentralheizung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein 1-3 Familienhaus, welches derzeit über drei separate Wohnungen verfügt, jedoch auch sehr gut als 1-Familienhaus genutzt werden kann.
Die Wohnungen verfügen über einen klassischen Zuschnitt und sollten renoviert werden. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten mit altem Baumbestand.
Die erstklassige und ruhige Lage im Blumenviertel zählt zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Weitere Informationen auf Anfrage!

• TOP-Lage am Medienhafen!
• Baujahr 2002
• 9 Lofts
• Alle Lofts mit exklusivem Parkett-Bodenbelag und mit Glattputz-weißen Wänden
• Komfortable Badezimmer mit Badewanne und Duschbad
• 10 Einzelgaragen und 4 x KFZ-Stellplätze inkl.
• Netto-Mieteinnahmen pro Jahr ca. 142.500,- EURO
  

Eine TOP-Kapitalanlage ist dieser Loft-Komplex mit neun Lofts in High-End-Ausstattung in erstklassiger Lage am Medienhafen. Alle Lofts sind mit exklusivem Parkett-Bodenbelag ausgelegt. Alle Wände sind in Glattputz-weiß gehalten. Jede Wohneinheit verfügt über komfortable Badezimmer in Retro-Design-Ausstattung mit Badewanne und Duschbad. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Desweiteren stehen 10 Garagen sowie 4 Außenstellplätze zur Verfügung. Eine ideale Kapitalanlage für Anleger!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Die Lage am Medienhafen wird sich in den nächsten Jahren durch stetig steigende Bodenrichtwerte und stetig steigender Nachfrage nach Privatwohnungen auszeichnen.
Greifen Sie jetzt zu!

• Gefragte Lage!
• 5 Wohneinheiten
• Saniert in den 80igern
• 2008 neue Heizung
• Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• Netto-Mieteinnahmen pro Jahr ca. 84.000,- EURO

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, das derzeit komplett vermietet ist. Die Ausstattung ist gehoben, zum Teil sind Renovierungen erforderlich. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1954 und es wurde aufwendig Mitte der 80iger Jahre saniert. 2008 wurde die Heizungsanlage modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen sehr schönen Garten. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z.Z. pro Jahr ca. 84.000 €. Das Haus befindet sich in erstklassiger Lage - Nähe Hofgarten. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Königsallee und die Nordstraße sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen auf Anfrage!

• Ruhige Lage an der Ruhr
• Baujahr 1890
• Schöner Park mit altem Baumbestand
• Fachwerkhaus mit Klinkerfassade
• Historisches Backsteingebäude
• 12.000 m² Grundstück
• Gewerbe erstklassig im ursprünglichen Stil saniert

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Ausnahmeobjekt, was in dieser Art schwer zu finden ist. Dieses historische Anwesen aus dem Jahre 1890 wird derzeit zum Teil gewerblich genutzt, und zum Teil befinden sich private Wohnungen über dem gewerblichen Teil. Das historische Backsteingebäude bietet eine sehr schöne Klinker-Fassade auf phantastischem Grundstück mit ca. 12.000 m². Diese Immobilie eignet sich sowohl zum weiteren gewerblichen Betrieb, derzeit als Gaststätte und Veranstaltungsscheune genutzt, oder aber für einen Investor, um aus diesem einmaligen Anwesen ein Objekt mit mehreren Luxus-Eigentumswohnungen mit höchstmöglichen modernen Komfort und historischem Ambiente zu erstellen. Diverse Konzepte können gerne mit uns erörtert werden, da es verschiedene Möglichkeiten derzeit schon als Vorschläge gibt. Das Objekt eignet sich auch für eine Mehrgenerationen-Haus in einem Anwesen mit außergewöhnlichem Ambiente oder es besteht auch die Möglichkeit das Anwesen zu einem Hotel umgestalten. Das Anwesen liegt sehr ruhig direkt an der Ruhr. Die Essener Innenstadt erreichen Sie in kürzester Zeit. Ebenso besteht beste Anbindung an die A52 Richtung Düsseldorf sowie in die Ruhrgebietsmetropolen. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen auf Anfrage!

• Ländlicher Charakter
• Gute Anbindung an die BAB
• 18 m Straßenfront
• Ladenlokal vielseitig verwendbar mit separatem Büroraum
• Kleine Lagerhalle
• 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe
• Wärmeisolierung und Doppelverglasung
• moderne Bäder
• Garagenkomplex mit Einzelgaragen im Hof
• Netto-Mieteinnahmen pro Monat 2.510,00 EURO
  

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein großzügiges zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 18 m Straßenfront in Hückelhoven, Ortsteil Baal, welches komplett wärmeisoliert ist. Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut. Das Dach selber ist in einwandfreiem Zustand. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hofseitig befindet sich ein Garagentrakt und ein zu Wohnzwecken genutztes Hinterhaus; beide Gebäude mit Pultdach. Der gepflasterte Innenhof ist fast vollständig von Gebäuden umschlossen. Alle Badezimmer sind modernisiert und mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen. In den Wohnungen befindet sich Laminat,- Fliesen- oder Teppichboden. Teilweise verfügen die Wohnungen über Sonnenterrassen. Alle Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Ladenfläche ist vielseitig verwendbar und verfügt über einen separaten Büroraum. Gute Anbindungen an den ÖPNV und an die BAB.

• Baujahr 1912 - Jugendstil
• 3 m hohe Decken
• Netto-Jahresmieteinnahmen
  ca. 36.000,- Euro)
• 5 Wohnungen
• Alle Bäder in weiß
• Terrazzoboden im Erdgeschoss
• Einzelne Wohnungen modernisiert

Dieses traumhafte Jugendstil-Stadthaus ist ein Genuß für die Augen und Sinne. Ein Muß für jeden Jugendstil-Liebhaber!
Das Haus verfügt über fünf Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind. Drei Meter hohe Decken und ein wunderschöner Terrazzoboden im Erdgeschoss machen diesen Jugendstiltraum perfekt. Es besteht ein Reparaturstau im Bereich der Stuckfassade und der Fenster. Ansonsten sind die Wohnungen mit Laminat-Bodenbelag ausgelegt und die Badezimmer sind überwiegend modern und in weiß mit unterschiedler Ausstattung eingerichtet. Balkone können mit einer Stahlkonstruktion im Berech der Küche angebaut werden. Eine TOP-Immobilie für Kapitalanleger.
Die Lage in Düsseldorf-Gerresheim ist als absolut ruhig und erstklassig zu betrachten. Die unmittelbare Nähe zum Stadtwald und die günstige Anbindung an die Innnenstadt sind hier ideal.

• Erbaut 1897
• Aufwendigst saniert 1990-1997
• 12 Zimmer
• Klimaanlage
• Isolierverglasung
• Eingelassene Strahler beleuchten nachts die reizvolle Fassade
• 3 moderne Badezimmer in Granit- bzw. Marmor-Ausstattung mit hochwertigen Sanitär-Armaturen
• Diverse Gäste-WC's
• Parkett- und Holzdielen-Bodenbelag
• Zentralheizung
• Liebevoll angelegter Stadtgarten
• 3 Sonnenterrassen mit elektr. Markisen
• 1 Balkon
• Diverse Kellerräume

Bei dem vorgestellten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1897, das von 1990-1997 aufwendigst saniert wurde.
Derzeit werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss als Büroräume genutzt. Es befinden sich jedoch auf diesen Etagen auch hochwertige Sanitäranagen, die auch eine Nutzung als Privaträume gestattet. Das komplette zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss werden derzeit von den Eigentümern privat genutzt und befinden sich im erstklassig sanierten Zustand mit außerordentlich, luxuriösen italienischen Badezimmern. Des Weiteren verfügt dieses Stadthaus als absolute Rarität über drei Sonnenenterrassen zuzüglich eines windgeschützten Balkons, und einem großen Stadtgarten in reiner Südlage. In den Büroräumen befindet sich zusätzlich noch eine Klimaanlage. Als weiteres Ausstattungsmerkmal befindet sich im Erdgeschoss und in der ersten Etage wunderschöner alter Parkett- und Holzdielen-Bodenbelag, der liebevoll instandgehalten wurde. In unmittelbarer Nachbarschaft besteht die Möglichkeit Garagen anzumieten.
Erstklassige Lage in Unterbilk am Rande der Karlstadt - Nähe Schwanenspiegel. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Interessenten, die auf einen repräsentativen Firmensitz außerordentlich großen Wert legen und Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, und besondere Liebhaber von Jugendstil-Altbauten sind.

Weitere Interformationen auf Anfrage!